大津市桜野町1丁目8-8 新築戸建
■大津市桜野町1丁目 新築分譲 全1棟
■JR、京阪2WAYアクセス可能
■長期優良住宅 住宅性能表示（建設＋設計）フラット35S利用可能
■設計住宅性能評価付き 耐震等級3 制震構造 2026年事業みらいエコ住宅
■駐車スペース2台可能（車種による）
■ペニンシュラキッチン、グラビオエッジ、タンクストイレ（1階のみ）、ガス乾燥機「乾太くん」採用！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 平野和豊
- 薬や日用品を買うのに便利なスギ薬局 大津京駅前店まで、492mです。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。大津市で新生活をスタートする方のために、当社ではより多くの不動産情報を取り扱っております。お引っ越しをお考えなら、是非ご連絡ください。
ポイント・特徴
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：106964382 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 滋賀県大津市桜野町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 18.3帖/洋室 3室 |
建物面積(坪数) | 101.71㎡(30.76坪) |
| 価格 | 4,198万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 93.12㎡(28.16坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(北 公道 4.0m)(西 3.7m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 12月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 文化財保護法/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/防火指定22条区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2027年1月上旬 | 建築確認番号 | 第R08SHC114934号 |
| 物件番号 | 106964382 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□建築確認番号：第R08SHC114934号 □みらいエコ住宅2026年事業（予算上限等による対象外あり） □2026年12月上旬完成予定 □2027年1月上旬引渡予定 □建物面積101.71㎡に車庫部分3.73㎡を含む □公簿面積での取引 □みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000円（税込） 及び振込手数料が差し引かれます。 □「耐震等級3」、「断熱等性能等級5」、「一次エネルギ消費量等級6」取得予定！ ※物件完成後に取得予定。地震の強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。 高品質低コストを追求した分譲住宅 |
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| 設備(その他) | フラット３５・Ｓ適合証明書 | ||
| 取扱会社 |
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